Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Vintappervej 2

Villa · 153 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.047 m², 6 værelser, opført i 1901. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Erhvervsareal
33 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.714 kr/m².7.592.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVintappervej gns: 39.130 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 63.903 kr/m²-38,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.227.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,88 pct. siden feb. 2012
996k3,8M6,6M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20124.063.000 kr.I dag · vores estimat7.227.236 kr.Markedet · 19921.126.539 kr.Markedet · 19931.145.817 kr.Markedet · 19941.190.340 kr.Markedet · 19951.350.990 kr.Markedet · 19961.481.499 kr.Markedet · 19971.697.994 kr.Markedet · 19981.970.334 kr.Markedet · 19992.094.264 kr.Markedet · 20002.815.812 kr.Markedet · 20012.550.051 kr.Markedet · 20022.459.322 kr.Markedet · 20032.309.994 kr.Markedet · 20042.599.623 kr.Markedet · 20053.254.463 kr.Markedet · 20064.174.452 kr.Markedet · 20074.256.154 kr.Markedet · 20085.027.121 kr.Markedet · 20093.751.254 kr.Markedet · 20103.545.163 kr.Markedet · 20114.102.083 kr.Markedet · 20123.991.311 kr.Markedet · 20133.824.388 kr.Markedet · 20143.963.006 kr.Markedet · 20154.427.361 kr.Markedet · 20165.340.465 kr.Markedet · 20174.990.860 kr.Markedet · 20185.472.657 kr.Markedet · 20195.525.442 kr.Markedet · 20206.867.252 kr.Markedet · 20216.209.964 kr.Markedet · 20227.460.280 kr.Markedet · 20236.856.695 kr.Markedet · 20247.465.635 kr.Markedet · 20258.246.088 kr.Markedet · 20269.575.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2012 · Alm. Salg
4.063.000 kr.
I dag · vores estimat
7.227.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Ejerskifte4.063.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vintappervej 4
2800 Kongens Lyngby		157 m²20 m16-06-20246.250.000 kr.39.809 kr./m²
Vintappervej 11
2800 Kongens Lyngby		198 m²109 m12-08-20258.750.000 kr.44.192 kr./m²
Tjørnevej 7
2800 Kongens Lyngby		155 m²279 m09-02-20246.900.000 kr.44.516 kr./m²
Jægersborgvej 28
2800 Kongens Lyngby		151 m²286 m11-02-20257.825.000 kr.51.821 kr./m²
Tjørnebakken 13
2800 Kongens Lyngby		150 m²287 m18-08-20246.225.000 kr.41.500 kr./m²
Tjørnevej 25
2800 Kongens Lyngby		149 m²238 m15-11-20238.200.000 kr.55.034 kr./m²
Tjørnevej 2B
2800 Kongens Lyngby		148 m²323 m23-10-20245.995.000 kr.40.507 kr./m²
Jægersborgvej 56B
2800 Kongens Lyngby		148 m²355 m20-09-20247.300.000 kr.49.324 kr./m²
Peter Rørdams Vej 27A
2800 Kongens Lyngby		157 m²500 m06-08-20249.175.000 kr.58.439 kr./m²
Birkholmsvej 18B
2800 Kongens Lyngby		150 m²572 m05-06-20259.300.000 kr.62.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden