Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Oluf Bagers Gade 37, 1.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1890
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.310 kr/m².2.260.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOluf gns: 35.169 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²+23,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk81 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.659.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oluf Bagers Gade 48, st.
5000 Odense C		71 m²23 m19-01-20262.497.000 kr.35.169 kr./m²
Oluf Bagers Gade 22, 2.
5000 Odense C		68 m²162 m15-09-20252.145.000 kr.31.544 kr./m²
Oluf Bagers Gade 22, st.
5000 Odense C		66 m²162 m21-10-20242.325.000 kr.35.227 kr./m²
Oluf Bagers Gade 27, 1. th
5000 Odense C		63 m²66 m29-10-20252.425.000 kr.38.492 kr./m²
Oluf Bagers Gade 27, 2. th
5000 Odense C		63 m²66 m21-05-20242.095.000 kr.33.254 kr./m²
Oluf Bagers Gade 27, 1. tv
5000 Odense C		55 m²66 m09-07-20262.150.000 kr.39.091 kr./m²
Oluf Bagers Gade 27, 2. tv
5000 Odense C		55 m²66 m25-07-20241.775.000 kr.32.273 kr./m²
Jagtvej 56, 1. th
5000 Odense C		82 m²79 m03-09-20262.850.000 kr.34.756 kr./m²
Gormsgade 4, 1.
5000 Odense C		81 m²440 m07-07-20251.995.000 kr.24.630 kr./m²
Allégade 17, 1.
5000 Odense C		82 m²420 m28-07-20262.350.000 kr.28.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden