Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Solskrænten 60, Ugelbølle

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.373 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 23.392 kr/m² × 159 m².3.719.328 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.683.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,65 pct. siden mar. 2025
252k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat3.683.018 kr.Markedet · 1992544.893 kr.Markedet · 1993750.798 kr.Markedet · 1994594.183 kr.Markedet · 1995711.525 kr.Markedet · 1996638.067 kr.Markedet · 1997251.538 kr.Markedet · 1998725.040 kr.Markedet · 1999984.210 kr.Markedet · 20001.050.195 kr.Markedet · 2001743.166 kr.Markedet · 2002494.808 kr.Markedet · 2003614.058 kr.Markedet · 2004647.448 kr.Markedet · 20051.422.573 kr.Markedet · 20061.524.651 kr.Markedet · 20072.364.489 kr.Markedet · 20081.101.075 kr.Markedet · 20091.403.016 kr.Markedet · 20101.721.652 kr.Markedet · 20111.576.803 kr.Markedet · 20121.406.037 kr.Markedet · 20131.634.997 kr.Markedet · 20141.094.397 kr.Markedet · 20151.650.420 kr.Markedet · 20162.055.393 kr.Markedet · 20171.471.704 kr.Markedet · 20182.245.875 kr.Markedet · 20192.418.708 kr.Markedet · 20201.954.428 kr.Markedet · 20212.763.897 kr.Markedet · 20222.915.106 kr.Markedet · 20232.805.873 kr.Markedet · 20242.969.802 kr.Markedet · 20252.954.856 kr.Markedet · 20263.077.763 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.683.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskrænten 9, Ugelbølle
8410 Rønde		131 m²265 m25-02-20252.798.000 kr.21.359 kr./m²
Solskrænten 34, Ugelbølle
8410 Rønde		109 m²235 m21-10-20242.325.000 kr.21.330 kr./m²
Solskrænten 58, Ugelbølle
8410 Rønde		216 m²30 m10-01-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Solbakken 8, Ugelbølle
8410 Rønde		170 m²231 m17-03-20253.100.000 kr.18.235 kr./m²
Solbakken 22, Ugelbølle
8410 Rønde		172 m²173 m17-09-20242.650.000 kr.15.407 kr./m²
Skrænten 3, Ugelbølle
8410 Rønde		160 m²892 m07-11-20232.475.000 kr.15.469 kr./m²
Rosenhøjvej 25, Ugelbølle
8410 Rønde		155 m²768 m25-08-20243.675.000 kr.23.710 kr./m²
Solbakken 20, Ugelbølle
8410 Rønde		143 m²191 m17-03-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Rosenhøjvej 17B, Ugelbølle
8410 Rønde		165 m²721 m31-08-20254.700.000 kr.28.485 kr./m²
Korbærvej 13, Ugelbølle
8410 Rønde		169 m²592 m01-12-20252.975.000 kr.17.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden