Mågevej 62, 3. th., 2400 København NV — Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2007
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 3992 m²
Bebygget areal: 1000 m²
Erhvervsareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.070 kr/m².2.577.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 42.593 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-34,70 pct.
3Boligareal større end typisk84 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.726.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2012nov.Ejerskifte
2007Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 58, st. 2400 København NV	68 m²	14 m	13-07-2025	2.495.000 kr.	36.691 kr./m²
Mågevej 56, 1. tv 2400 København NV	54 m²	26 m	22-06-2024	2.300.000 kr.	42.593 kr./m²
Mågevej 54, 2. th 2400 København NV	54 m²	37 m	15-08-2024	2.676.000 kr.	49.556 kr./m²
Mågevej 54, 1. tv 2400 København NV	54 m²	37 m	18-06-2024	2.505.000 kr.	46.389 kr./m²
Mågevej 54, st. th 2400 København NV	54 m²	37 m	25-03-2024	2.625.000 kr.	48.611 kr./m²
Mågevej 52, st. tv 2400 København NV	54 m²	49 m	24-07-2025	3.355.000 kr.	62.130 kr./m²
Mågevej 48, 2. tv 2400 København NV	54 m²	72 m	13-07-2026	2.795.000 kr.	51.759 kr./m²
Mågevej 48, st. th 2400 København NV	54 m²	72 m	27-05-2025	2.895.000 kr.	53.611 kr./m²
Mågevej 46, st. th 2400 København NV	54 m²	82 m	12-09-2024	2.550.000 kr.	47.222 kr./m²
Mågevej 52, 3. 2400 København NV	49 m²	49 m	16-10-2024	1.575.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu