Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Premieren 9, 1. 3.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2022
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
6290 m²
Bebygget areal
1360 m²
Erhvervsareal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.402 kr/m².2.309.300 kr.
  2. 2Vores vurdering2.199.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,02 pct. siden mar. 2019
292k14,0M27,8M41,5M55,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 201955.225.000 kr.I dag · vores estimat2.199.803 kr.Markedet · 1992300.192 kr.Markedet · 1993314.131 kr.Markedet · 1994364.693 kr.Markedet · 1995310.315 kr.Markedet · 1996426.756 kr.Markedet · 1997492.158 kr.Markedet · 1998494.013 kr.Markedet · 1999582.364 kr.Markedet · 2000730.552 kr.Markedet · 2001630.170 kr.Markedet · 2002754.190 kr.Markedet · 2003744.014 kr.Markedet · 2004880.171 kr.Markedet · 2005835.651 kr.Markedet · 20061.258.750 kr.Markedet · 20071.264.050 kr.Markedet · 20081.139.659 kr.Markedet · 2009805.070 kr.Markedet · 2010977.956 kr.Markedet · 2011985.482 kr.Markedet · 2012852.611 kr.Markedet · 2013932.800 kr.Markedet · 2014973.769 kr.Markedet · 20151.155.241 kr.Markedet · 20161.272.689 kr.Markedet · 20171.264.527 kr.Markedet · 20181.349.486 kr.Markedet · 20191.433.597 kr.Markedet · 20201.502.656 kr.Markedet · 20211.665.154 kr.Markedet · 20221.637.223 kr.Markedet · 20231.546.858 kr.Markedet · 20241.598.692 kr.Markedet · 20251.634.891 kr.Markedet · 20261.890.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
55.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.199.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte
  • 2022Bygget
  • 2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202255.225.000 kr.
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Premieren 20
4000 Roskilde		97 m²67 m19-08-20254.025.000 kr.41.495 kr./m²
Indfaldet 103
4000 Roskilde		49 m²173 m07-09-20251.999.000 kr.40.796 kr./m²
Indfaldet 115
4000 Roskilde		49 m²176 m26-06-20241.964.000 kr.40.082 kr./m²
Indfaldet 29
4000 Roskilde		58 m²105 m01-09-20242.425.000 kr.41.810 kr./m²
Th Nielsens Vej 14C
4000 Roskilde		53 m²938 m14-08-20262.400.000 kr.45.283 kr./m²
Indfaldet 35
4000 Roskilde		59 m²97 m17-03-20242.300.000 kr.38.983 kr./m²
Indfaldet 25
4000 Roskilde		59 m²110 m16-05-20242.405.000 kr.40.763 kr./m²
Roskildevænget 16, 2. tv
4000 Roskilde		57 m²431 m19-05-20251.800.000 kr.31.579 kr./m²
Roskildevænget 20, 2. th
4000 Roskilde		57 m²453 m13-08-20241.900.000 kr.33.333 kr./m²
Indfaldet 113
4000 Roskilde		47 m²170 m26-08-20251.875.000 kr.39.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden