Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Langelandsgade 110, st. th.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1898, renoveret i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
333 m²
Bebygget areal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.893 kr/m².2.265.156 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangelandsgade gns: 44.036 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.185.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelandsgade 110, 1. tv
8000 Aarhus C		51 m²0 m09-01-20262.225.000 kr.43.627 kr./m²
Langelandsgade 110, 2. tv
8000 Aarhus C		50 m²0 m06-07-20251.986.560 kr.39.731 kr./m²
Langelandsgade 15, st.
8000 Aarhus C		54 m²585 m10-11-20252.175.000 kr.40.278 kr./m²
Langelandsgade 110, 2. th
8000 Aarhus C		49 m²0 m06-08-20262.645.000 kr.53.980 kr./m²
Langelandsgade 110, 2. th
8000 Aarhus C		49 m²0 m18-07-20251.840.000 kr.37.551 kr./m²
Langelandsgade 22, 2. tv
8000 Aarhus C		60 m²474 m28-05-20242.270.000 kr.37.833 kr./m²
Langelandsgade 22, st. th
8000 Aarhus C		61 m²474 m11-06-20252.430.000 kr.39.836 kr./m²
Langelandsgade 33B, st.
8000 Aarhus C		63 m²527 m02-11-20252.525.000 kr.40.079 kr./m²
Langelandsgade 15, 3.
8000 Aarhus C		48 m²585 m03-04-20242.030.000 kr.42.292 kr./m²
Langelandsgade 33B, 3.
8000 Aarhus C		47 m²527 m22-12-20242.525.000 kr.53.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden