Skivevej 72

Villa · 182 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 8.713 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 8713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.764 kr/m².1.202.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkivevej gns: 2.861 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7860-snit 5.856 kr/m²-51,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8713 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.509.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3048,39 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 80.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 47.955 kr.
I dag · vores estimat: 1.509.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte47.955 kr.
2020Bygget
2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202080.000 kr.
2014jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 46, Balling 7860 Spøttrup	201 m²	1,2 km	01-09-2025	575.000 kr.	2.861 kr./m²
Spurvevej 7, Balling 7860 Spøttrup	185 m²	1,6 km	18-04-2025	790.000 kr.	4.270 kr./m²
Posthusvej 34, Balling 7860 Spøttrup	171 m²	1,4 km	10-11-2025	690.000 kr.	4.035 kr./m²
Spurvevej 5, Balling 7860 Spøttrup	175 m²	1,6 km	13-04-2025	750.000 kr.	4.286 kr./m²
Posthusvej 30, Balling 7860 Spøttrup	159 m²	1,4 km	11-03-2026	850.000 kr.	5.346 kr./m²
Villaparken 12, Balling 7860 Spøttrup	188 m²	2,2 km	04-09-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Villaparken 141, Balling 7860 Spøttrup	201 m²	1,7 km	03-04-2025	2.175.000 kr.	10.821 kr./m²
Villaparken 72, Balling 7860 Spøttrup	167 m²	2,0 km	10-12-2023	1.675.000 kr.	10.030 kr./m²
Villaparken 56, Balling 7860 Spøttrup	169 m²	2,1 km	11-11-2024	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Villaparken 25, Balling 7860 Spøttrup	168 m²	2,0 km	30-04-2025	1.395.000 kr.	8.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu