Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Sælvej 11, Ulstrup

Fritidshus · 106 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.254 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i UlstrupMedian pris/m² for fritidshus i Ulstrup (9480, sidste 24 mdr.): 14.656 kr/m² × 106 m².1.553.536 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.326.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,99 pct. siden feb. 2025
282k818k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.525.000 kr.I dag · vores estimat1.326.973 kr.Markedet · 1992365.276 kr.Markedet · 1993434.918 kr.Markedet · 1994314.396 kr.Markedet · 1995288.638 kr.Markedet · 1996603.564 kr.Markedet · 1997883.298 kr.Markedet · 1998427.074 kr.Markedet · 1999683.276 kr.Markedet · 2000620.524 kr.Markedet · 2001875.454 kr.Markedet · 20021.013.254 kr.Markedet · 2003838.460 kr.Markedet · 2004847.788 kr.Markedet · 20051.362.842 kr.Markedet · 20061.663.246 kr.Markedet · 20071.133.140 kr.Markedet · 20081.983.684 kr.Markedet · 20091.562.864 kr.Markedet · 2010957.392 kr.Markedet · 20111.053.216 kr.Markedet · 20121.522.160 kr.Markedet · 20131.334.858 kr.Markedet · 20141.647.558 kr.Markedet · 20151.081.094 kr.Markedet · 20161.175.964 kr.Markedet · 20171.521.736 kr.Markedet · 20181.085.864 kr.Markedet · 20191.215.608 kr.Markedet · 20201.500.748 kr.Markedet · 20211.757.374 kr.Markedet · 20222.139.080 kr.Markedet · 20232.061.064 kr.Markedet · 20242.039.970 kr.Markedet · 20252.329.774 kr.Markedet · 20262.345.886 kr.Markedet · 20271.159.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.326.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sælvej 4, Ulstrup
9480 Løkken		79 m²101 m11-08-20261.320.000 kr.16.709 kr./m²
Sælvej 3, Ulstrup
9480 Løkken		74 m²89 m26-08-20261.440.000 kr.19.459 kr./m²
Finhvalvej 4, Lyngby
9480 Løkken		103 m²271 m01-07-20261.850.000 kr.17.961 kr./m²
Delfinvej 19, Lyngby
9480 Løkken		109 m²280 m15-05-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Grindevej 4, Ulstrup
9480 Løkken		115 m²245 m20-04-20261.700.000 kr.14.783 kr./m²
Finhvalvej 2, Lyngby
9480 Løkken		94 m²255 m22-10-20251.675.000 kr.17.819 kr./m²
Grindevej 23, Ulstrup
9480 Løkken		117 m²357 m23-09-20261.700.000 kr.14.530 kr./m²
Kaskelotvej 13, Lyngby
9480 Løkken		117 m²387 m15-08-20241.425.000 kr.12.179 kr./m²
Tofthøjvej 6, Lyngby
9480 Løkken		111 m²923 m18-08-20251.395.000 kr.12.568 kr./m²
Marsvinvej 12, Ulstrup
9480 Løkken		121 m²175 m15-05-20241.595.000 kr.13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden