Bækvej 103, 8700 Horsens — Villa · 233 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 128.036 m², 10 værelser, opført i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 128036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.333 kr/m².3.213.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBækvej gns: 15.105 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.099 kr/m²-16,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)128036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.021.598 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønsholmsvej 9 8700 Horsens	225 m²	1,2 km	04-03-2026	2.050.000 kr.	9.111 kr./m²
Lundumskovvej 17 8700 Horsens	227 m²	1,9 km	23-07-2026	3.375.000 kr.	14.868 kr./m²
Vinten Skovvej 9 8700 Horsens	218 m²	1,9 km	07-05-2025	1.800.000 kr.	8.257 kr./m²
Dalvangen 17 8700 Horsens	212 m²	2,2 km	18-08-2024	6.400.000 kr.	30.189 kr./m²
Langgade 33A, Lund 8700 Horsens	214 m²	2,3 km	15-04-2024	3.050.000 kr.	14.252 kr./m²
Silkeborgvej 179 8700 Horsens	220 m²	2,7 km	01-04-2024	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Anhøj 5 8700 Horsens	202 m²	2,2 km	12-12-2024	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Vinten Skovvej 18 8700 Horsens	189 m²	1,9 km	22-04-2025	1.950.000 kr.	10.317 kr./m²
Langgade 24A, Lund 8700 Horsens	202 m²	2,4 km	01-06-2025	2.845.000 kr.	14.084 kr./m²
Skovsvinget 7 8700 Horsens	199 m²	2,3 km	09-11-2023	4.737.500 kr.	23.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu