Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2500 Valby

Elstarvej 22, 1. 110.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
4282 m²
Bebygget areal
632 m²
Erhvervsareal
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.600 kr/m².3.892.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElstarvej gns: 53.736 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.668 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.325.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-79,78 pct. siden nov. 2018
275k5,6M10,8M16,1M21,4M1992199620002004200820122016202020241. nov. 201821.394.500 kr.I dag · vores estimat4.325.364 kr.Markedet · 1992576.432 kr.Markedet · 1993365.688 kr.Markedet · 1994331.776 kr.Markedet · 1995407.088 kr.Markedet · 1996545.832 kr.Markedet · 1997438.480 kr.Markedet · 1998728.568 kr.Markedet · 1999675.864 kr.Markedet · 2000837.792 kr.Markedet · 2001860.256 kr.Markedet · 2002954.936 kr.Markedet · 20031.194.552 kr.Markedet · 20041.155.528 kr.Markedet · 20051.310.976 kr.Markedet · 20062.032.272 kr.Markedet · 20071.922.976 kr.Markedet · 20081.689.984 kr.Markedet · 20091.268.784 kr.Markedet · 20101.446.408 kr.Markedet · 20111.858.104 kr.Markedet · 20121.573.704 kr.Markedet · 20131.524.528 kr.Markedet · 20141.973.304 kr.Markedet · 20151.829.304 kr.Markedet · 20162.223.720 kr.Markedet · 20172.331.864 kr.Markedet · 20182.648.952 kr.Markedet · 20192.389.824 kr.Markedet · 20202.597.112 kr.Markedet · 20213.108.168 kr.Markedet · 20223.221.208 kr.Markedet · 20232.835.216 kr.Markedet · 20243.240.864 kr.Markedet · 20253.632.832 kr.Markedet · 20264.556.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2018 · Alm. Salg
21.394.500 kr.
I dag · vores estimat
4.325.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2020Bygget
  • 2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202021.394.500 kr.
  • 2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elstarvej 17, 4. tv
2500 Valby		71 m²43 m31-08-20254.606.000 kr.64.873 kr./m²
Elstarvej 15, 1. th
2500 Valby		69 m²54 m02-07-20254.345.000 kr.62.971 kr./m²
Elstarvej 15, 2. th
2500 Valby		69 m²54 m27-08-20243.450.000 kr.50.000 kr./m²
Elstarvej 13, 3. th
2500 Valby		69 m²66 m20-05-20253.995.000 kr.57.899 kr./m²
Elstarvej 13, st. th
2500 Valby		69 m²66 m19-11-20243.200.000 kr.46.377 kr./m²
Elstarvej 13, 1. th
2500 Valby		69 m²66 m04-09-20243.400.000 kr.49.275 kr./m²
Elstarvej 13, 5. th
2500 Valby		69 m²66 m24-05-20243.725.000 kr.53.986 kr./m²
Elstarvej 11, 2. th
2500 Valby		66 m²75 m05-08-20254.250.000 kr.64.394 kr./m²
Elstarvej 11, 5. th
2500 Valby		66 m²75 m04-11-20243.750.000 kr.56.818 kr./m²
Elstarvej 19, 3. th
2500 Valby		85 m²35 m13-06-20244.200.000 kr.49.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden