Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sjællandsgade 4, 2.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1901. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1901
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.780 kr/m².1.090.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 17.312 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.112 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.035.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 18, st.
8700 Horsens		60 m²81 m10-01-20241.700.000 kr.28.333 kr./m²
Sjællandsgade 9, 1.
8700 Horsens		67 m²46 m19-02-20241.150.000 kr.17.164 kr./m²
Sjællandsgade 7, 1.
8700 Horsens		76 m²27 m09-02-20261.250.000 kr.16.447 kr./m²
Sjællandsgade 7, st.
8700 Horsens		81 m²27 m23-03-20251.560.000 kr.19.259 kr./m²
Jyllandsgade 24B, 1.
8700 Horsens		48 m²321 m12-06-20241.650.000 kr.34.375 kr./m²
Danmarksgade 9, 1.
8700 Horsens		53 m²195 m03-05-2026800.000 kr.15.094 kr./m²
Jyllandsgade 44C
8700 Horsens		51 m²532 m19-06-2026875.000 kr.17.157 kr./m²
Sønderbrogade 61, 1.
8700 Horsens		45 m²66 m29-06-2025520.000 kr.11.556 kr./m²
Jyllandsgade 44B
8700 Horsens		54 m²540 m28-07-2024875.000 kr.16.204 kr./m²
Spedalsø 11A, st. th
8700 Horsens		43 m²73 m09-04-2025525.000 kr.12.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden