Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kongensvej 25, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1885. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.322 kr/m².7.220.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensvej gns: 64.028 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.779 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.654.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensvej 2, 2. mf
2000 Frederiksberg		104 m²233 m09-11-20236.075.000 kr.58.413 kr./m²
Kongensvej 2, 2. th
2000 Frederiksberg		84 m²233 m28-06-20266.300.000 kr.75.000 kr./m²
Kongensvej 2, st. tv
2000 Frederiksberg		74 m²233 m25-06-20266.400.000 kr.86.486 kr./m²
Kongensvej 2, 2. tv
2000 Frederiksberg		68 m²233 m19-10-20254.600.000 kr.67.647 kr./m²
Blytsvej 7, 1. tv
2000 Frederiksberg		121 m²178 m03-06-20247.750.000 kr.64.050 kr./m²
Porcelænshaven 4A, st. th
2000 Frederiksberg		121 m²478 m12-11-202511.045.000 kr.91.281 kr./m²
Porcelænshaven 4C, st. tv
2000 Frederiksberg		119 m²499 m12-05-20247.250.000 kr.60.924 kr./m²
Porcelænshaven 8, 1. tv
2000 Frederiksberg		118 m²462 m30-09-20259.500.000 kr.80.508 kr./m²
Finsensvej 13B, 2. tv
2000 Frederiksberg		122 m²484 m23-01-20256.200.000 kr.50.820 kr./m²
Lindevangs Alle 15B, 1. th
2000 Frederiksberg		122 m²497 m22-09-20257.087.500 kr.58.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden