Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Koldinggade 6, st. th.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
2741 m²
Bebygget areal
545 m²
Erhvervsareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.783 kr/m².6.229.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoldinggade gns: 67.423 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.792.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldinggade 6, 1. tv
2100 København Ø		90 m²0 m26-11-20245.527.000 kr.61.411 kr./m²
Koldinggade 6, 4. th
2100 København Ø		91 m²0 m13-01-20267.800.000 kr.85.714 kr./m²
Koldinggade 8, 1. th
2100 København Ø		85 m²20 m17-07-20245.800.000 kr.68.235 kr./m²
Koldinggade 8, st. tv
2100 København Ø		70 m²20 m27-05-20254.595.000 kr.65.643 kr./m²
Koldinggade 26, 5.
2100 København Ø		135 m²164 m22-01-202510.200.000 kr.75.556 kr./m²
Østerbrogade 132, 5. tv
2100 København Ø		88 m²81 m12-03-20254.851.000 kr.55.125 kr./m²
Halsskovgade 4, 5. 501
2100 København Ø		88 m²225 m31-05-20267.800.000 kr.88.636 kr./m²
Vordingborggade 2B, 1.
2100 København Ø		89 m²138 m06-01-20244.410.000 kr.49.551 kr./m²
Vordingborggade 2B, 2.
2100 København Ø		89 m²138 m04-12-20234.495.000 kr.50.506 kr./m²
Århusgade 84, 3. th
2100 København Ø		88 m²339 m24-06-20256.816.000 kr.77.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden