Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Jens Grands Vej 7, st. tv.

Rækkehus · 63 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 63 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
630 m²
Bebygget areal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.728 kr/m².2.828.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.953.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,13 pct. siden jan. 2021
255k4,3M8,4M12,4M16,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 202116.451.875 kr.I dag · vores estimat1.953.577 kr.Markedet · 1992322.560 kr.Markedet · 1993277.200 kr.Markedet · 1994305.424 kr.Markedet · 1995300.006 kr.Markedet · 1996349.650 kr.Markedet · 1997389.466 kr.Markedet · 1998424.053 kr.Markedet · 1999451.647 kr.Markedet · 2000516.663 kr.Markedet · 2001646.254 kr.Markedet · 2002689.976 kr.Markedet · 2003792.414 kr.Markedet · 2004715.680 kr.Markedet · 2005653.814 kr.Markedet · 20061.153.341 kr.Markedet · 20071.270.647 kr.Markedet · 20081.104.138 kr.Markedet · 2009784.917 kr.Markedet · 20101.341.648 kr.Markedet · 20111.274.175 kr.Markedet · 20121.134.567 kr.Markedet · 20131.065.771 kr.Markedet · 20141.260.000 kr.Markedet · 20151.330.371 kr.Markedet · 20161.149.183 kr.Markedet · 20171.068.858 kr.Markedet · 20181.508.661 kr.Markedet · 20191.216.278 kr.Markedet · 20201.323.567 kr.Markedet · 20211.323.819 kr.Markedet · 20221.547.343 kr.Markedet · 20231.536.318 kr.Markedet · 20241.423.044 kr.Markedet · 20251.529.640 kr.Markedet · 20261.773.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
16.451.875 kr.
I dag · vores estimat
1.953.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2021jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202216.451.875 kr.
  • 2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglemosen 16
3650 Ølstykke		70 m²2,7 km14-02-20242.100.000 kr.30.000 kr./m²
Granatvej 37
3650 Ølstykke		82 m²1,4 km11-09-20263.195.000 kr.38.963 kr./m²
Jadevej 12
3650 Ølstykke		82 m²1,5 km23-08-20252.995.000 kr.36.524 kr./m²
Jadevej 28
3650 Ølstykke		82 m²1,5 km30-09-20242.700.000 kr.32.927 kr./m²
Rubinvej 5
3650 Ølstykke		85 m²1,2 km11-06-20242.675.000 kr.31.471 kr./m²
Rubinvej 17
3650 Ølstykke		85 m²1,2 km09-03-20252.850.000 kr.33.529 kr./m²
Rubinvej 11
3650 Ølstykke		85 m²1,2 km31-10-20242.800.000 kr.32.941 kr./m²
Rubinvej 23
3650 Ølstykke		85 m²1,2 km07-11-20232.620.000 kr.30.824 kr./m²
Frodes Have 22
3650 Ølstykke		85 m²1,5 km14-11-20242.950.000 kr.34.706 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 25
3650 Ølstykke		96 m²337 m10-09-20253.398.000 kr.35.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden