Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Vedbækgade 14, 3. th.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1898. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1898
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
2150 m²
Bebygget areal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.812 kr/m².3.765.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVedbækgade gns: 58.260 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.013 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.521.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbækgade 16, 4. th
2200 København N		52 m²13 m14-09-20243.775.000 kr.72.596 kr./m²
Farumgade 7, 4. th
2200 København N		52 m²155 m30-09-20264.300.000 kr.82.692 kr./m²
Farumgade 7, 4. th
2200 København N		52 m²155 m24-08-20264.300.000 kr.82.692 kr./m²
Farumgade 7, 2. th
2200 København N		52 m²155 m22-01-20264.525.000 kr.87.019 kr./m²
Farumgade 7, 1. th
2200 København N		52 m²155 m24-01-20242.805.000 kr.53.942 kr./m²
Nordbanegade 20, 2. tv
2200 København N		51 m²18 m02-07-20264.525.000 kr.88.725 kr./m²
Nordbanegade 20, 2. tv
2200 København N		51 m²18 m09-03-20242.925.000 kr.57.353 kr./m²
Nordbanegade 20, 4. tv
2200 København N		51 m²18 m21-02-20243.002.500 kr.58.873 kr./m²
Krogerupgade 59, 2. th
2200 København N		52 m²179 m27-10-20264.050.000 kr.77.885 kr./m²
Krogerupgade 59, 4. th
2200 København N		52 m²179 m24-02-20253.450.000 kr.66.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden