Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Kastelsvej 27, 5. tv.

Ejerlejlighed · 213 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 213 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
2409 m²
Bebygget areal
477 m²
Erhvervsareal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.662 kr/m².12.232.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastelsvej gns: 68.478 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk213 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.382.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastelsvej 1, 2. 3
2100 København Ø		172 m²344 m13-10-202511.450.000 kr.66.570 kr./m²
Kastelsvej 1, 3. 1
2100 København Ø		169 m²344 m14-09-202511.300.000 kr.66.864 kr./m²
Kastelsvej 1, 3. 4
2100 København Ø		167 m²344 m22-10-202513.495.000 kr.80.808 kr./m²
Kastelsvej 1, 4. 4
2100 København Ø		165 m²344 m19-11-202310.500.000 kr.63.636 kr./m²
Kastelsvej 9, 4. 4
2100 København Ø		109 m²254 m17-04-20257.895.000 kr.72.431 kr./m²
Kastelsvej 6, 1. th
2100 København Ø		107 m²366 m07-05-202610.010.000 kr.93.551 kr./m²
Kastelsvej 6, 3. th
2100 København Ø		107 m²366 m05-07-20258.850.000 kr.82.710 kr./m²
Fridtjof Nansens Plads 5, 1. th
2100 København Ø		211 m²49 m25-08-202518.500.000 kr.87.678 kr./m²
Classensgade 17, 3. tv
2100 København Ø		213 m²409 m25-03-202517.025.000 kr.79.930 kr./m²
Classensgade 17, 2. tv
2100 København Ø		213 m²409 m09-03-202513.300.000 kr.62.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden