Sølykken 17, 8530 Hjortshøj — Rækkehus · 101 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 198 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.394 kr/m².3.089.450 kr.
2Vores vurdering2.241.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerskifte
Bygget
2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølykken 15 8530 Hjortshøj	100 m²	9 m	18-09-2024	2.935.000 kr.	29.350 kr./m²
Sølykken 7 8530 Hjortshøj	99 m²	39 m	13-11-2024	2.737.500 kr.	27.652 kr./m²
Sølykken 14 8530 Hjortshøj	130 m²	47 m	20-01-2024	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Sølykken 12 8530 Hjortshøj	130 m²	56 m	19-03-2024	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Bækvangen 9 8530 Hjortshøj	104 m²	604 m	13-02-2024	2.598.000 kr.	24.981 kr./m²
Hjortshøj Stationsvej 28A 8530 Hjortshøj	99 m²	990 m	19-08-2024	2.699.000 kr.	27.263 kr./m²
Højager 19 8530 Hjortshøj	95 m²	742 m	29-06-2026	3.500.000 kr.	36.842 kr./m²
Hjortshøjvangen 112 8530 Hjortshøj	115 m²	149 m	16-03-2025	3.875.000 kr.	33.696 kr./m²
Gammel Kirkevej 36 8530 Hjortshøj	87 m²	180 m	18-08-2026	2.700.000 kr.	31.034 kr./m²
Mølledalen 15A 8530 Hjortshøj	90 m²	421 m	01-07-2026	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu