Foldingbrovej 33

Villa · 110 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 9.198 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 2001. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 9198 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.984 kr/m².915.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9198 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.399.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,40 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.399.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Ejerskifte720.000 kr.
2001Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Foldingbrovej 7 6670 Holsted	123 m²	1,8 km	29-09-2025	875.000 kr.	7.114 kr./m²
Gyvelvej 3, Holsted St 6670 Holsted	108 m²	1,3 km	05-05-2026	1.175.000 kr.	10.880 kr./m²
Fredensgade 42, Holsted St 6670 Holsted	112 m²	1,5 km	20-08-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Rosenvænget 1A, Holsted St 6670 Holsted	101 m²	1,5 km	21-09-2026	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Særmarksvej 48, Holsted St 6670 Holsted	111 m²	2,2 km	29-06-2025	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Storegade 12, Holsted St 6670 Holsted	108 m²	2,1 km	06-01-2026	630.000 kr.	5.833 kr./m²
Særmarksvej 5, Holsted St 6670 Holsted	118 m²	1,8 km	15-06-2025	1.145.000 kr.	9.703 kr./m²
Violvej 1, Holsted St 6670 Holsted	126 m²	1,3 km	17-11-2025	1.315.000 kr.	10.437 kr./m²
Højmarksvej 14 6670 Holsted	116 m²	2,0 km	28-04-2024	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Bellisvej 3, Holsted St 6670 Holsted	127 m²	1,4 km	29-01-2026	660.000 kr.	5.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu