Sommervangen 2, Faarup Klit

Fritidshus · 105 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 3.204 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 3204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.991 kr/m² × 105 m².2.939.055 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3204 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.030.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,06 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.030.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2009Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervangen 4, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	45 m	21-10-2025	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Sommervangen 6, Faarup Klit 9493 Saltum	68 m²	85 m	15-01-2024	2.175.000 kr.	31.985 kr./m²
Raabukvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	102 m²	537 m	24-11-2025	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²
Egernvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	107 m²	658 m	01-06-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Egernvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	100 m²	514 m	24-10-2024	4.295.000 kr.	42.950 kr./m²
Egernvej 17, Faarup Klit 9493 Saltum	103 m²	772 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Koglevej 3, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	412 m	13-09-2025	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²
Faarup Klitvej 2 9493 Saltum	90 m²	180 m	03-10-2023	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	565 m	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²
Kohlsvej 9, Faarup Klit 9493 Saltum	111 m²	945 m	06-01-2024	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu