Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 76, st. th.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
2717 m²
Bebygget areal
537 m²
Erhvervsareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.033 kr/m².3.869.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.813 kr/m² (179 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.649.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969sep.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 76, 2. th
2000 Frederiksberg		65 m²0 m13-02-20243.750.000 kr.57.692 kr./m²
Nordre Fasanvej 76, 1. th
2000 Frederiksberg		65 m²0 m02-02-20243.940.000 kr.60.615 kr./m²
Nordre Fasanvej 95B, 3. tv
2000 Frederiksberg		63 m²294 m08-04-20253.600.000 kr.57.143 kr./m²
Nordre Fasanvej 60, 2. 22
2000 Frederiksberg		62 m²172 m24-08-20264.650.000 kr.75.000 kr./m²
Nordre Fasanvej 60, 2. 21
2000 Frederiksberg		62 m²172 m24-04-20264.250.000 kr.68.548 kr./m²
Nordre Fasanvej 60, 4. 41
2000 Frederiksberg		62 m²172 m20-08-20253.800.000 kr.61.290 kr./m²
Nordre Fasanvej 60, 4. 42
2000 Frederiksberg		62 m²172 m14-05-20253.575.000 kr.57.661 kr./m²
Nordre Fasanvej 66, 2. 22
2000 Frederiksberg		61 m²116 m28-10-20243.150.000 kr.51.639 kr./m²
Nordre Fasanvej 64, 3. 34
2000 Frederiksberg		61 m²132 m19-11-20254.425.000 kr.72.541 kr./m²
Nordre Fasanvej 64, 5. 53
2000 Frederiksberg		61 m²132 m09-01-20253.550.000 kr.58.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden