Skovvangsvej 209, 1. mf., 8200 Aarhus N — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.579 kr/m².2.554.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangsvej gns: 34.314 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.173 kr/m²-25,70 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.580.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019Ombygning
2017jan.Ejerskifte
2015dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 167, st. 4. 8200 Aarhus N	69 m²	326 m	07-06-2026	2.720.000 kr.	39.420 kr./m²
Skovvangsvej 167, 2. 3. 8200 Aarhus N	68 m²	326 m	26-06-2026	2.880.000 kr.	42.353 kr./m²
Skovvangsvej 169, 1. 6. 8200 Aarhus N	71 m²	311 m	11-05-2026	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Skovvangsvej 167, st. 2. 8200 Aarhus N	71 m²	326 m	08-09-2026	2.600.000 kr.	36.620 kr./m²
Skovvangsvej 22, 3. tv 8200 Aarhus N	69 m²	814 m	05-12-2024	2.350.000 kr.	34.058 kr./m²
Skovvangsvej 58, 3. th 8200 Aarhus N	71 m²	616 m	01-12-2025	2.690.000 kr.	37.887 kr./m²
Skovvangsvej 58, st. th 8200 Aarhus N	71 m²	616 m	22-07-2025	2.600.000 kr.	36.620 kr./m²
Skovvangsvej 58, 1. th 8200 Aarhus N	71 m²	616 m	03-03-2025	2.400.000 kr.	33.803 kr./m²
Skovvangsvej 62, st. th 8200 Aarhus N	66 m²	592 m	06-05-2025	2.075.000 kr.	31.439 kr./m²
Skovvangsvej 26, 2. th 8200 Aarhus N	71 m²	786 m	15-05-2025	2.725.000 kr.	38.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu