Nordre Strandvej 119L, kl. 2., 3150 Hellebæk — Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 1115 m²
Bebygget areal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.274 kr/m².4.428.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 44.509 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3150-snit 37.500 kr/m²+18,70 pct.
3Boligareal større end typisk125 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
5Vores vurdering5.016.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
Ombygning
2005jun.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 119M 3150 Hellebæk	112 m²	16 m	09-01-2025	5.230.000 kr.	46.696 kr./m²
Nordre Strandvej 119K 3150 Hellebæk	112 m²	44 m	18-09-2025	4.985.000 kr.	44.509 kr./m²
Nordre Strandvej 119L, st. 1 3150 Hellebæk	154 m²	0 m	03-05-2025	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²
Nordre Strandvej 119L, st. 3 3150 Hellebæk	155 m²	0 m	04-02-2025	6.650.000 kr.	42.903 kr./m²
Nordre Strandvej 119L, st. 2 3150 Hellebæk	155 m²	0 m	18-04-2024	6.995.000 kr.	45.129 kr./m²
Nordre Strandvej 123A, 1. 3 3150 Hellebæk	80 m²	149 m	07-10-2024	3.175.000 kr.	39.688 kr./m²
Nordre Strandvej 119B, 1. 4 3150 Hellebæk	77 m²	57 m	25-08-2024	3.995.000 kr.	51.883 kr./m²
Nordre Strandvej 123D 3150 Hellebæk	78 m²	175 m	17-08-2025	3.230.000 kr.	41.410 kr./m²
Nordre Strandvej 123E, st. th 3150 Hellebæk	73 m²	178 m	30-06-2024	1.875.000 kr.	25.685 kr./m²
Nordre Strandvej 119N 3150 Hellebæk	64 m²	22 m	14-09-2026	2.400.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu