Carl Von Rosensvej 5

Villa · 230 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 894 m², 9 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.769 kr/m².13.675.000 kr.
2Vores vurdering15.648.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,92 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 13.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.648.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte13.500.000 kr.
2017Bygget
2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henrikshave 15 2950 Vedbæk	224 m²	386 m	14-02-2026	14.500.000 kr.	64.732 kr./m²
Smidstrupvang 2 2950 Vedbæk	233 m²	924 m	06-03-2024	8.800.000 kr.	37.768 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449 2950 Vedbæk	234 m²	956 m	06-03-2026	11.900.000 kr.	50.855 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449 2950 Vedbæk	234 m²	956 m	16-11-2023	13.300.000 kr.	56.838 kr./m²
Gøngetoften 8, Trørød 2950 Vedbæk	239 m²	1,0 km	31-10-2026	13.625.000 kr.	57.008 kr./m²
Gøngetoften 8, Trørød 2950 Vedbæk	239 m²	1,0 km	28-09-2026	13.625.000 kr.	57.008 kr./m²
Fagerlunden 5 2950 Vedbæk	206 m²	573 m	30-03-2025	10.800.000 kr.	52.427 kr./m²
Vedbæk Strandvej 497 2950 Vedbæk	209 m²	736 m	26-06-2025	19.500.000 kr.	93.301 kr./m²
Krogholmgårdsvej 78, Trørød 2950 Vedbæk	228 m²	1,6 km	20-07-2025	14.200.000 kr.	62.281 kr./m²
Vedbæk Strandvej 453 2950 Vedbæk	252 m²	905 m	08-09-2026	16.500.000 kr.	65.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu