Langelinieparken 15, 4. mf

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 1 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 7
Byggeår: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 5680 m²
Bebygget areal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.188 kr/m².5.584.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangelinieparken gns: 55.128 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.371 kr/m²+5,30 pct.
3Vores vurdering6.020.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,04 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.020.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
Bygget
1989feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinieparken 15, st. mf 8000 Aarhus C	103 m²	0 m	09-07-2024	4.600.000 kr.	44.660 kr./m²
Langelinieparken 3C, 1. 4 8000 Aarhus C	99 m²	123 m	20-07-2025	5.725.000 kr.	57.828 kr./m²
Langelinieparken 1A, 2. 5 8000 Aarhus C	97 m²	212 m	27-04-2025	4.860.000 kr.	50.103 kr./m²
Langelinieparken 20, 1. mf 8000 Aarhus C	116 m²	269 m	23-02-2025	7.800.000 kr.	67.241 kr./m²
Langelinieparken 20, 2. th 8000 Aarhus C	118 m²	269 m	14-12-2023	7.850.000 kr.	66.525 kr./m²
Langelinieparken 3A, st. 2 8000 Aarhus C	69 m²	155 m	01-06-2026	3.800.000 kr.	55.072 kr./m²
Langelinieparken 3A, 1. 3 8000 Aarhus C	69 m²	155 m	18-10-2025	3.911.000 kr.	56.681 kr./m²
Langelinieparken 1B, 1. 3 8000 Aarhus C	69 m²	195 m	11-09-2025	3.700.000 kr.	53.623 kr./m²
Langelinieparken 1A, 2. 3 8000 Aarhus C	68 m²	212 m	11-11-2025	4.100.000 kr.	60.294 kr./m²
Langelinieparken 7, st. th 8000 Aarhus C	136 m²	76 m	25-11-2024	9.500.000 kr.	69.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu