Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Havnegade 17, st. 2.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
11
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
3937 m²
Bebygget areal
294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.988 kr/m².2.076.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnegade gns: 40.860 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.868 kr/m²+78,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.903.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2019Bygget
  • 2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 2012apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 19A, 4. th
9400 Nørresundby		86 m²30 m26-03-20243.645.000 kr.42.384 kr./m²
Havnegade 31, 4. tv
9400 Nørresundby		86 m²136 m09-05-20264.050.000 kr.47.093 kr./m²
Havnegade 31, 2. tv
9400 Nørresundby		86 m²136 m28-09-20243.250.000 kr.37.791 kr./m²
Havnegade 31, 3. tv
9400 Nørresundby		86 m²136 m22-09-20243.800.000 kr.44.186 kr./m²
Vesterbrogade 4B, 3. th
9400 Nørresundby		50 m²220 m12-02-2026800.000 kr.16.000 kr./m²
Vesterbrogade 2B, 4. 6
9400 Nørresundby		51 m²190 m01-06-20262.150.000 kr.42.157 kr./m²
Engvej 16A, st. th
9400 Nørresundby		48 m²441 m17-12-2024598.000 kr.12.458 kr./m²
Godthåbsgade 51, 1. tv
9400 Nørresundby		51 m²704 m18-05-2025840.000 kr.16.471 kr./m²
Vesterbrogade 24, 4. th
9400 Nørresundby		54 m²398 m01-07-20241.270.000 kr.23.519 kr./m²
Kongensgade 38B, 2. tv.
9400 Nørresundby		46 m²445 m13-05-2026360.000 kr.7.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden