C.F. Møllers Allé 86, 1. tv., 2300 København S — Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 8
Byggeår: 2019
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 6360 m²
Bebygget areal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.916 kr/m².4.577.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 46.237 kr/m² (229 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-31,60 pct.
3Vores vurdering4.594.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019Bygget
2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2015mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.F. Møllers Allé 86, 2. tv. 2300 København S	87 m²	0 m	31-08-2026	5.530.000 kr.	63.563 kr./m²
C.F. Møllers Allé 76, 1. th 2300 København S	87 m²	40 m	18-09-2025	4.630.000 kr.	53.218 kr./m²
C.F. Møllers Allé 76, 4. th 2300 København S	87 m²	40 m	06-07-2025	4.625.000 kr.	53.161 kr./m²
C.F. Møllers Allé 74, 1. tv 2300 København S	87 m²	49 m	11-09-2025	4.600.000 kr.	52.874 kr./m²
C.F. Møllers Allé 72, 2. th 2300 København S	87 m²	60 m	22-09-2024	3.850.000 kr.	44.253 kr./m²
C.F. Møllers Allé 84, 4. th 2300 København S	86 m²	12 m	24-11-2025	5.500.000 kr.	63.953 kr./m²
C.F. Møllers Allé 84, 7. th 2300 København S	86 m²	12 m	01-06-2025	4.950.000 kr.	57.558 kr./m²
C.F. Møllers Allé 84, 3. th 2300 København S	86 m²	12 m	05-02-2025	4.295.000 kr.	49.942 kr./m²
C.F. Møllers Allé 84, 6. th 2300 København S	86 m²	12 m	05-08-2024	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²
C.F. Møllers Allé 82, 4. tv 2300 København S	86 m²	22 m	01-09-2024	3.895.000 kr.	45.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu