Sydvestvej 61, 1. 1., 2600 Glostrup — Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 2024
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 1415 m²
Bebygget areal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.819 kr/m².3.764.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSydvestvej gns: 34.318 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.742 kr/m²-9,10 pct.
3Vores vurdering4.272.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte
Bygget
2017sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydvestvej 25, st. th 2600 Glostrup	108 m²	571 m	14-01-2025	3.250.000 kr.	30.093 kr./m²
Sydvestvej 45, 2. 2600 Glostrup	102 m²	411 m	20-02-2024	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Sydvestvej 27, st. 2 2600 Glostrup	93 m²	559 m	17-01-2024	3.240.000 kr.	34.839 kr./m²
Kirkebjerg Parkvej 2C, 5. 1 2600 Glostrup	123 m²	540 m	26-11-2025	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
Stationsparken 35, 6. 1 2600 Glostrup	123 m²	562 m	21-01-2025	4.745.000 kr.	38.577 kr./m²
Kildevældets Alle 4, 1. 3 2600 Glostrup	112 m²	562 m	18-11-2023	3.695.000 kr.	32.991 kr./m²
Kirkebjerg Parkvej 2D, 1. 4 2600 Glostrup	111 m²	530 m	06-01-2026	3.900.000 kr.	35.135 kr./m²
Kirkebjerg Parkvej 2D, 5. 4 2600 Glostrup	111 m²	530 m	23-10-2024	3.850.000 kr.	34.685 kr./m²
Kirkebjerg Parkvej 2D, st. 4 2600 Glostrup	111 m²	530 m	14-01-2024	3.420.000 kr.	30.811 kr./m²
Stationsparken 35, 1. 4 2600 Glostrup	111 m²	562 m	31-05-2026	3.995.000 kr.	35.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu