Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7323 Give

Kollemortenvej 89, Enkelund

Villa · 176 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 4.865 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
4865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.817 kr/m².2.285.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4865 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.009.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,98 pct. siden nov. 2023
133k650k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat2.009.699 kr.Markedet · 1992767.184 kr.Markedet · 1993524.656 kr.Markedet · 1994370.304 kr.Markedet · 1995337.040 kr.Markedet · 1996746.768 kr.Markedet · 1997880.000 kr.Markedet · 1998783.904 kr.Markedet · 1999867.504 kr.Markedet · 2000837.760 kr.Markedet · 20011.357.664 kr.Markedet · 2002938.608 kr.Markedet · 2003871.024 kr.Markedet · 2004856.768 kr.Markedet · 20051.001.968 kr.Markedet · 20061.203.840 kr.Markedet · 20071.088.384 kr.Markedet · 20081.524.864 kr.Markedet · 20091.307.328 kr.Markedet · 20101.661.792 kr.Markedet · 20111.245.552 kr.Markedet · 2012971.344 kr.Markedet · 2013724.768 kr.Markedet · 2014791.296 kr.Markedet · 20151.389.696 kr.Markedet · 20161.264.560 kr.Markedet · 20171.297.472 kr.Markedet · 20181.554.256 kr.Markedet · 20191.670.064 kr.Markedet · 20201.871.760 kr.Markedet · 20211.487.200 kr.Markedet · 20221.635.920 kr.Markedet · 20231.860.496 kr.Markedet · 20242.048.288 kr.Markedet · 20252.077.680 kr.Markedet · 20261.877.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.009.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollemortenvej 61, Sejrup
7323 Give		224 m²3,0 km08-12-20252.650.000 kr.11.830 kr./m²
Øster Dørkenvej 1, Dørken
7323 Give		187 m²1,2 km28-05-20243.200.000 kr.17.112 kr./m²
Skovlunden 12, Thyregod
7323 Give		173 m²1,9 km22-08-20251.400.000 kr.8.092 kr./m²
Skovlunden 82, Thyregod
7323 Give		170 m²1,7 km05-02-20252.650.000 kr.15.588 kr./m²
Skovlunden 10, Thyregod
7323 Give		181 m²1,9 km26-12-20241.600.000 kr.8.840 kr./m²
Egeskovvej 4, Egeskov
7323 Give		216 m²811 m13-07-20264.195.000 kr.19.421 kr./m²
Skovlunden 86, Thyregod
7323 Give		157 m²1,8 km09-01-20252.210.000 kr.14.076 kr./m²
Syrenvænget 10, Thyregod
7323 Give		165 m²2,3 km25-07-20241.295.000 kr.7.848 kr./m²
Skovlunden 26, Thyregod
7323 Give		157 m²2,0 km06-04-20251.375.000 kr.8.758 kr./m²
Kildedalen 13, Thyregod
7323 Give		137 m²1,4 km24-01-20262.275.000 kr.16.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden