Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Skjoldagervej 76, 3. th.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
1425 m²
Bebygget areal
475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.354 kr/m².2.864.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldagervej gns: 42.016 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.229 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.907.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldagervej 44, 3. th
2820 Gentofte		68 m²89 m23-02-20252.850.000 kr.41.912 kr./m²
Skjoldagervej 40, 3. tv
2820 Gentofte		66 m²111 m23-09-20243.075.000 kr.46.591 kr./m²
Skjoldagervej 78, 1. tv
2820 Gentofte		63 m²12 m09-09-20242.300.000 kr.36.508 kr./m²
Skjoldagervej 80, 1. tv
2820 Gentofte		63 m²25 m05-08-20252.925.000 kr.46.429 kr./m²
Skjoldagervej 90, 3. th
2820 Gentofte		63 m²47 m12-07-20242.360.000 kr.37.460 kr./m²
Skjoldagervej 78, 2. tv
2820 Gentofte		62 m²12 m04-05-20263.745.000 kr.60.403 kr./m²
Skjoldagervej 74, 2. tv
2820 Gentofte		62 m²24 m12-02-20252.695.000 kr.43.468 kr./m²
Skjoldagervej 86, 1. tv
2820 Gentofte		72 m²39 m08-05-20242.375.000 kr.32.986 kr./m²
Skjoldagervej 84, 2. tv
2820 Gentofte		72 m²43 m25-08-20253.220.000 kr.44.722 kr./m²
Skjoldagervej 92, 1. tv
2820 Gentofte		72 m²55 m25-05-20253.100.000 kr.43.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden