Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Dirch Passers Gade 43, 5. th.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
19395 m²
Bebygget areal
4926 m²
Erhvervsareal
2219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.881 kr/m².3.303.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.253.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,78 pct. siden mar. 1999
472k1,9M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19996.000.000 kr.I dag · vores estimat3.253.185 kr.Markedet · 1992552.672 kr.Markedet · 1993490.176 kr.Markedet · 1994491.040 kr.Markedet · 1995638.928 kr.Markedet · 1996666.936 kr.Markedet · 1997816.696 kr.Markedet · 1998843.696 kr.Markedet · 1999904.968 kr.Markedet · 2000987.696 kr.Markedet · 2001984.240 kr.Markedet · 20021.176.480 kr.Markedet · 20031.072.728 kr.Markedet · 20041.285.704 kr.Markedet · 20051.557.648 kr.Markedet · 20061.964.232 kr.Markedet · 20072.023.128 kr.Markedet · 20081.925.208 kr.Markedet · 20091.623.456 kr.Markedet · 20101.758.744 kr.Markedet · 20111.815.552 kr.Markedet · 20121.812.168 kr.Markedet · 20131.964.736 kr.Markedet · 20142.002.464 kr.Markedet · 20152.144.592 kr.Markedet · 20162.390.184 kr.Markedet · 20172.568.240 kr.Markedet · 20182.850.048 kr.Markedet · 20192.663.064 kr.Markedet · 20202.788.200 kr.Markedet · 20213.127.968 kr.Markedet · 20223.195.648 kr.Markedet · 20233.007.368 kr.Markedet · 20243.073.536 kr.Markedet · 20253.093.840 kr.Markedet · 20263.551.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.253.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2017jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20216.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhusene 11, 5. 1
8000 Aarhus C		69 m²141 m20-01-20263.699.000 kr.53.609 kr./m²
Åhusene 11, 7. 1
8000 Aarhus C		69 m²141 m29-07-20253.475.000 kr.50.362 kr./m²
Åhusene 11, st. 1
8000 Aarhus C		69 m²141 m23-07-20253.090.000 kr.44.783 kr./m²
Åhusene 9, 3. 1
8000 Aarhus C		69 m²151 m01-01-20242.995.000 kr.43.406 kr./m²
Åhusene 7, 4. 1
8000 Aarhus C		69 m²168 m23-03-20253.298.000 kr.47.797 kr./m²
Åhusene 7, 6. 1
8000 Aarhus C		69 m²168 m25-06-20243.100.000 kr.44.928 kr./m²
Åhusene 7, 7. 1
8000 Aarhus C		69 m²168 m18-04-20243.275.000 kr.47.464 kr./m²
Åhusene 5, 5. 1
8000 Aarhus C		69 m²195 m28-05-20263.998.000 kr.57.942 kr./m²
Åhusene 5, st. 1
8000 Aarhus C		69 m²195 m02-11-20252.958.000 kr.42.870 kr./m²
Åhusene 5, 7. 1
8000 Aarhus C		69 m²195 m17-07-20243.150.000 kr.45.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden