Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vendersgade 5, 1. th.

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 4 værelser, opført i 1904, renoveret i 1982. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
1185 m²
Bebygget areal
717 m²
Erhvervsareal
1152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.435 kr/m².3.853.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.516.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendersgade 18
7000 Fredericia		164 m²83 m03-09-20265.500.000 kr.33.537 kr./m²
Norgesgade 8A, 1. th
7000 Fredericia		155 m²172 m15-12-20243.350.000 kr.21.613 kr./m²
Prinsessegade 33, 1.
7000 Fredericia		139 m²210 m02-03-20262.500.000 kr.17.986 kr./m²
Øster Voldgade 2, 2. 4
7000 Fredericia		155 m²769 m25-06-20263.107.000 kr.20.045 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 1. tv
7000 Fredericia		141 m²744 m30-09-20243.795.000 kr.26.915 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 2. tv
7000 Fredericia		141 m²744 m08-02-20243.895.000 kr.27.624 kr./m²
Øster Voldgade 26D, st. tv
7000 Fredericia		142 m²810 m09-11-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 4. th
7000 Fredericia		140 m²759 m06-05-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 1. th
7000 Fredericia		140 m²759 m25-03-20243.795.000 kr.27.107 kr./m²
Carolinelund 2, 1. tv
7000 Fredericia		140 m²769 m23-01-20253.695.000 kr.26.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden