Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Peter Rørdams Vej 40, 2. th.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
340 m²
Bebygget areal
170 m²
Erhvervsareal
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.504 kr/m².4.475.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.303.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Rørdams Vej 40, 1. th
2800 Kongens Lyngby		80 m²0 m19-07-20265.375.000 kr.67.188 kr./m²
Peter Rørdams Vej 40, st. tv
2800 Kongens Lyngby		90 m²0 m05-05-20254.825.000 kr.53.611 kr./m²
Peter Rørdams Vej 41C, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		52 m²231 m14-06-20251.880.000 kr.36.154 kr./m²
Peter Rørdams Vej 41C, st. th
2800 Kongens Lyngby		48 m²231 m26-03-20241.850.000 kr.38.542 kr./m²
Peter Rørdams Vej 56, 1.
2800 Kongens Lyngby		110 m²168 m20-05-20266.550.000 kr.59.545 kr./m²
Peter Rørdams Vej 56, st.
2800 Kongens Lyngby		110 m²168 m20-05-20266.550.000 kr.59.545 kr./m²
Nørgaardsvej 29K, 1. th
2800 Kongens Lyngby		75 m²499 m12-10-20255.800.000 kr.77.333 kr./m²
Nørgaardsvej 22H, st. tv
2800 Kongens Lyngby		71 m²334 m18-09-20243.350.000 kr.47.183 kr./m²
Lyngby Hovedgade 54B, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		75 m²838 m21-05-20253.995.000 kr.53.267 kr./m²
Christian X's Alle 60, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		73 m²667 m30-11-20264.575.000 kr.62.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden