Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Kågkil 5

Villa · 214 m² · bygget 1865

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 14.522 m², 4 værelser, opført i 1865, renoveret i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
14522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.351 kr/m².1.260.070 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.641.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+805,03 pct. siden okt. 2015
181k3,9M7,5M11,2M14,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2015475.000 kr.31. aug. 2018242.948 kr.30. jun. 2023181.390 kr.I dag · vores estimat1.641.642 kr.Markedet · 1992576.944 kr.Markedet · 1993294.250 kr.Markedet · 1994796.508 kr.Markedet · 1995577.158 kr.Markedet · 1996456.034 kr.Markedet · 1997741.938 kr.Markedet · 1998665.326 kr.Markedet · 19991.382.868 kr.Markedet · 20001.144.900 kr.Markedet · 20011.209.956 kr.Markedet · 2002562.392 kr.Markedet · 2003853.646 kr.Markedet · 2004764.408 kr.Markedet · 2005837.382 kr.Markedet · 2006992.532 kr.Markedet · 2007860.066 kr.Markedet · 20081.173.790 kr.Markedet · 20091.002.376 kr.Markedet · 20101.219.158 kr.Markedet · 2011874.404 kr.Markedet · 20121.533.310 kr.Markedet · 2013817.052 kr.Markedet · 2014963.642 kr.Markedet · 20151.030.196 kr.Markedet · 20161.256.822 kr.Markedet · 20171.060.798 kr.Markedet · 2018838.024 kr.Markedet · 20191.002.590 kr.Markedet · 20201.108.306 kr.Markedet · 20211.511.910 kr.Markedet · 20221.844.680 kr.Markedet · 20232.023.584 kr.Markedet · 20241.671.768 kr.Markedet · 2025830.534 kr.Markedet · 20261.665.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
475.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
242.948 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
181.390 kr.
I dag · vores estimat
1.641.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte181.390 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte242.948 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte475.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærupvej 9, Gærup
7752 Snedsted		180 m²1,4 km07-05-20242.495.000 kr.13.861 kr./m²
Kærshøjvej 13, Gærup
7752 Snedsted		153 m²652 m01-02-20241.720.000 kr.11.242 kr./m²
Skyumbjergevej 13, Skyum
7752 Snedsted		151 m²1,2 km25-08-20241.340.700 kr.8.879 kr./m²
Buen 14, Stagstrup
7752 Snedsted		149 m²1,2 km28-02-2024625.000 kr.4.195 kr./m²
Knakkergårdsvej 32, Skyum
7752 Snedsted		186 m²2,9 km22-11-20231.000.000 kr.5.376 kr./m²
Engkærbro 8, Stagstrup
7752 Snedsted		170 m²2,3 km18-01-20251.600.000 kr.9.412 kr./m²
Svinget 5, Koldby
7752 Snedsted		215 m²3,9 km09-07-2024800.000 kr.3.721 kr./m²
Elstedvej 6, Sundby
7752 Snedsted		167 m²2,6 km06-07-2025900.000 kr.5.389 kr./m²
Snedstedvej 33, Sundby
7752 Snedsted		181 m²3,1 km24-03-2026925.000 kr.5.110 kr./m²
Hørstedvej 13, Hørsted
7752 Snedsted		189 m²4,2 km05-02-20241.195.000 kr.6.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden