Teglvangen 25B

Villa · 166 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.030 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.472 kr/m².4.321.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglvangen gns: 20.145 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-25,40 pct.
3Vores vurdering4.607.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,92 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2014 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.607.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017900.000 kr.
1971feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglvangen 25 8340 Malling	164 m²	43 m	17-08-2024	3.875.000 kr.	23.628 kr./m²
Teglvangen 17 8340 Malling	203 m²	97 m	05-02-2024	3.850.000 kr.	18.966 kr./m²
Balskærvej 50 8340 Malling	167 m²	278 m	24-08-2025	5.250.000 kr.	31.437 kr./m²
Krekærlunds Allé 139 8340 Malling	168 m²	334 m	27-04-2025	4.795.000 kr.	28.542 kr./m²
Balskærvej 7 8340 Malling	163 m²	393 m	09-07-2024	4.675.000 kr.	28.681 kr./m²
Stationspladsen 1 8340 Malling	169 m²	534 m	22-01-2024	2.620.000 kr.	15.503 kr./m²
Krekærlunds Allé 66 8340 Malling	172 m²	487 m	18-05-2026	5.498.000 kr.	31.965 kr./m²
Agertoften 31 8340 Malling	165 m²	862 m	31-08-2026	3.850.000 kr.	23.333 kr./m²
Balskærvej 10 8340 Malling	180 m²	238 m	13-11-2023	4.950.000 kr.	27.500 kr./m²
Balskærvej 23 8340 Malling	153 m²	333 m	18-02-2024	3.850.000 kr.	25.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu