Fruerhøj 36

Villa · 179 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.836 kr/m².6.868.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFruerhøj gns: 40.395 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.350 kr/m²-16,50 pct.
3Vores vurdering9.280.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,63 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.280.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.150.000 kr.
1983sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruerhøj 31 2970 Hørsholm	173 m²	190 m	26-11-2024	8.100.000 kr.	46.821 kr./m²
Fruerhøj 38 2970 Hørsholm	192 m²	27 m	22-04-2024	9.700.000 kr.	50.521 kr./m²
Fruerhøj 22 2970 Hørsholm	200 m²	147 m	29-07-2025	9.075.000 kr.	45.375 kr./m²
Fruerhøj 33 2970 Hørsholm	200 m²	178 m	01-05-2024	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Fruerhøj 25 2970 Hørsholm	152 m²	237 m	03-06-2024	5.750.000 kr.	37.829 kr./m²
Bomosevej 3 2970 Hørsholm	178 m²	234 m	05-11-2023	6.685.000 kr.	37.556 kr./m²
Stakkeledet 34 2970 Hørsholm	183 m²	334 m	06-03-2025	5.325.000 kr.	29.098 kr./m²
Bomosevej 4 2970 Hørsholm	189 m²	276 m	31-07-2025	6.500.000 kr.	34.392 kr./m²
Sylager 12 2970 Hørsholm	168 m²	274 m	23-07-2026	6.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Toftebjergvej 4B 2970 Hørsholm	182 m²	638 m	08-04-2024	5.900.000 kr.	32.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu