Østerbrogade 107A, 3. 3., 2100 København Ø — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 2006
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 5726 m²
Bebygget areal: 1071 m²
Erhvervsareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.520 kr/m².4.413.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 63.576 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-22,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.723.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerskifte
2006Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbrogade 194, 4. tv 2100 København Ø	68 m²	201 m	21-11-2024	4.350.000 kr.	63.971 kr./m²
Østerbrogade 204, 4. th 2100 København Ø	69 m²	237 m	24-06-2026	5.800.000 kr.	84.058 kr./m²
Østerbrogade 204, 4. th 2100 København Ø	69 m²	237 m	10-12-2025	4.500.000 kr.	65.217 kr./m²
Østerbrogade 204, 1. th 2100 København Ø	69 m²	237 m	30-09-2025	5.050.000 kr.	73.188 kr./m²
Østerbrogade 206, 1. th 2100 København Ø	69 m²	240 m	30-09-2024	3.820.000 kr.	55.362 kr./m²
Østerbrogade 220, 4. tv 2100 København Ø	69 m²	294 m	28-03-2024	3.500.000 kr.	50.725 kr./m²
Østerbrogade 198, 4. tv 2100 København Ø	66 m²	196 m	19-08-2026	4.950.000 kr.	75.000 kr./m²
Østerbrogade 198, 1. tv 2100 København Ø	66 m²	196 m	13-01-2026	4.495.000 kr.	68.106 kr./m²
Østerbrogade 224, 1. th 2100 København Ø	70 m²	322 m	17-04-2024	3.475.000 kr.	49.643 kr./m²
Østerbrogade 224, 4. th 2100 København Ø	70 m²	322 m	07-04-2024	4.195.000 kr.	59.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu