Drøsselbjergvej 94

Fritidshus · 45 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.147 kr/m².1.732.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrøsselbjergvej gns: 21.542 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 25.444 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Prisstigning 229% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.196.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,09 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 350.000 kr.
13. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.196.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.150.000 kr.
2016dec.Ejerskifte350.000 kr.
2008jan.Ejerandel overdraget
1990aug.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drøsselbjergvej 83A 4200 Slagelse	42 m²	243 m	04-02-2026	1.185.000 kr.	28.214 kr./m²
Drøsselbjergvej 62 4200 Slagelse	67 m²	460 m	11-07-2025	1.427.500 kr.	21.306 kr./m²
Drøsselbjergvej 117 4200 Slagelse	69 m²	155 m	18-02-2026	1.995.000 kr.	28.913 kr./m²
Drøsselbjergvej 77 4200 Slagelse	78 m²	293 m	25-09-2025	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Hjejlevej 17, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	45 m²	418 m	27-03-2026	1.040.000 kr.	23.111 kr./m²
Gråspurvevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	45 m²	655 m	16-09-2025	1.585.000 kr.	35.222 kr./m²
Hjejlevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	43 m²	425 m	27-10-2025	685.000 kr.	15.930 kr./m²
Hybenvej 2, Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	236 m	08-07-2024	1.265.000 kr.	31.625 kr./m²
Kongsmarkvej 6 4200 Slagelse	50 m²	295 m	24-06-2026	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²
Lillerisvej 25A, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	48 m²	736 m	13-07-2026	5.217.500 kr.	108.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu