Vejlby Klit 5

Fritidshus · 124 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.988 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.852 kr/m².1.559.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlby gns: 14.778 kr/m² (66 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 17.969 kr/m²-17,80 pct.
3Boligareal større end typisk124 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering2.187.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+562,73 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2021 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.187.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022330.000 kr.
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlby Klit 69, Vejlby 7673 Harboøre	128 m²	244 m	28-05-2026	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Vejlby Klit 6C, Vejlby 7673 Harboøre	130 m²	146 m	20-03-2024	1.600.500 kr.	12.312 kr./m²
Vejlby Klit 59, Vejlby 7673 Harboøre	101 m²	196 m	08-06-2026	1.375.000 kr.	13.614 kr./m²
Vejlby Klit 43, Vejlby 7673 Harboøre	100 m²	165 m	03-12-2025	1.495.000 kr.	14.950 kr./m²
Vejlby Klit 159A, Vejlby 7673 Harboøre	102 m²	516 m	06-07-2026	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Vejlby Klit 163, Vejlby 7673 Harboøre	102 m²	571 m	15-04-2025	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Vejlby Klit 119, Vejlby 7673 Harboøre	99 m²	392 m	04-10-2024	1.446.000 kr.	14.606 kr./m²
Vejlby Klit 299, Vejlby 7673 Harboøre	107 m²	1,1 km	30-10-2025	1.447.500 kr.	13.528 kr./m²
Vejlby Klit 23, Vejlby 7673 Harboøre	92 m²	116 m	20-08-2026	1.715.000 kr.	18.641 kr./m²
Vejlby Klit 175, Vejlby 7673 Harboøre	97 m²	565 m	07-02-2025	1.825.000 kr.	18.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu