Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Vindegade 52, 5. 4.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1994

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1994. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1994
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
3326 m²
Bebygget areal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.721 kr/m².1.909.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVindegade gns: 23.965 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.089.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-95,82 pct. siden sep. 1993
239k12,7M25,1M37,6M50,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19936.780.000 kr.30. nov. 201350.000.000 kr.I dag · vores estimat2.089.523 kr.Markedet · 1992304.920 kr.Markedet · 1993239.190 kr.Markedet · 1994635.950 kr.Markedet · 1995804.580 kr.Markedet · 1996535.710 kr.Markedet · 1997450.870 kr.Markedet · 1998500.220 kr.Markedet · 1999558.670 kr.Markedet · 2000642.390 kr.Markedet · 2001644.910 kr.Markedet · 2002603.610 kr.Markedet · 2003733.250 kr.Markedet · 2004714.980 kr.Markedet · 2005909.300 kr.Markedet · 20061.076.880 kr.Markedet · 20071.202.740 kr.Markedet · 20081.518.300 kr.Markedet · 20091.617.770 kr.Markedet · 20101.280.510 kr.Markedet · 20111.071.420 kr.Markedet · 20121.238.720 kr.Markedet · 20131.073.100 kr.Markedet · 2014952.560 kr.Markedet · 20151.179.920 kr.Markedet · 20161.301.580 kr.Markedet · 20171.335.390 kr.Markedet · 20181.554.280 kr.Markedet · 20191.587.950 kr.Markedet · 20201.681.400 kr.Markedet · 20211.781.570 kr.Markedet · 20221.895.810 kr.Markedet · 20231.654.520 kr.Markedet · 20241.620.570 kr.Markedet · 20251.824.060 kr.Markedet · 20261.751.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
6.780.000 kr.
30. nov. 2013 · Alm. Salg
50.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.089.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerskifte50.000.000 kr.
  • 1994Bygget
  • 1993sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19946.780.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindegade 122, 2.
5000 Odense C		78 m²466 m02-04-20252.050.000 kr.26.282 kr./m²
Vindegade 114, 3.
5000 Odense C		85 m²426 m23-06-20251.750.000 kr.20.588 kr./m²
Vindegade 122, 1.
5000 Odense C		89 m²466 m17-04-20252.195.000 kr.24.663 kr./m²
Vindegade 95, 1. tv
5000 Odense C		42 m²336 m02-12-20251.050.000 kr.25.000 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, 1. 3
5000 Odense C		70 m²283 m05-03-20262.225.000 kr.31.786 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, 4. 3
5000 Odense C		70 m²283 m12-02-20262.130.000 kr.30.429 kr./m²
Vestre Stationsvej 14, st. tv
5000 Odense C		71 m²405 m21-04-20251.550.000 kr.21.831 kr./m²
Nørregade 24, 2.
5000 Odense C		72 m²309 m28-09-20262.450.000 kr.34.028 kr./m²
Dronningensgade 2B, 3. th
5000 Odense C		73 m²247 m07-11-20232.015.000 kr.27.603 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, st. 2
5000 Odense C		67 m²273 m22-02-20241.675.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden