Nordre Fasanvej 14B, 1. tv., 2000 Frederiksberg — Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1903 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1903, renoveret i 1966. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 1670 m²
Bebygget areal: 334 m²
Erhvervsareal: 240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.779 kr/m².4.182.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.813 kr/m² (179 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.640.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969jan.Ejerskifte
1966Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Fasanvej 14D, 4. tv 2000 Frederiksberg	57 m²	21 m	08-04-2024	3.350.000 kr.	58.772 kr./m²
Nordre Fasanvej 14B, st. th 2000 Frederiksberg	54 m²	0 m	07-10-2025	4.301.000 kr.	79.648 kr./m²
Nordre Fasanvej 76, 5. th 2000 Frederiksberg	55 m²	631 m	02-06-2026	4.500.000 kr.	81.818 kr./m²
Nordre Fasanvej 76, 5. th 2000 Frederiksberg	55 m²	631 m	28-12-2024	3.150.000 kr.	57.273 kr./m²
Nordre Fasanvej 14C, st. th 2000 Frederiksberg	50 m²	11 m	11-01-2026	4.305.000 kr.	86.100 kr./m²
Nordre Fasanvej 60, 3. 33 2000 Frederiksberg	61 m²	459 m	05-10-2026	5.170.000 kr.	84.754 kr./m²
Nordre Fasanvej 60, 4. 43 2000 Frederiksberg	61 m²	459 m	15-04-2025	3.950.000 kr.	64.754 kr./m²
Nordre Fasanvej 60, 1. 14 2000 Frederiksberg	61 m²	459 m	17-07-2024	3.250.000 kr.	53.279 kr./m²
Nordre Fasanvej 62, 2. 22 2000 Frederiksberg	61 m²	477 m	31-08-2026	4.850.000 kr.	79.508 kr./m²
Nordre Fasanvej 62, 2. 23 2000 Frederiksberg	61 m²	477 m	12-04-2026	4.995.000 kr.	81.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu