Teglbakken 3, 1. 1.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2023
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 4478 m²
Bebygget areal: 950 m²
Erhvervsareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.635 kr/m².2.809.760 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglbakken gns: 25.095 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 16.430 kr/m²+52,70 pct.
3Vores vurdering2.940.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,90 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 9.455.563 kr.
I dag · vores estimat: 2.940.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
Bygget
2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20239.455.563 kr.
2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglbakken 4, 4. 4 8300 Odder	114 m²	73 m	03-12-2024	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 4 8300 Odder	114 m²	92 m	12-08-2025	3.306.000 kr.	29.000 kr./m²
Teglbakken 4, 3. 1 8300 Odder	121 m²	73 m	09-09-2025	3.346.600 kr.	27.658 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 1 8300 Odder	121 m²	92 m	27-06-2024	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Teglbakken 4, 3. 3 8300 Odder	152 m²	73 m	03-03-2024	3.700.000 kr.	24.342 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 3 8300 Odder	152 m²	92 m	18-05-2025	4.690.000 kr.	30.855 kr./m²
Rådhusgade 28 8300 Odder	93 m²	320 m	10-04-2024	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Banegårdsgade 25 8300 Odder	92 m²	613 m	19-12-2024	1.970.000 kr.	21.413 kr./m²
Holsteinsgade 12F, 1. 3 8300 Odder	87 m²	262 m	09-08-2026	1.540.000 kr.	17.701 kr./m²
Vitaparkvej 2, 3. 4 8300 Odder	114 m²	563 m	09-11-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu