Strandlystgårdsvej 73

Fritidshus · 46 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.418 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4583 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.289 kr/m².1.540.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlystgårdsvej gns: 25.078 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4583-snit 32.313 kr/m²-22,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Vores vurdering1.363.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,50 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2017 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.363.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018265.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1977apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlystgårdsvej 34, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	45 m²	415 m	20-10-2025	1.995.000 kr.	44.333 kr./m²
Strandlystgårdsvej 33, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	64 m²	200 m	05-07-2024	1.660.000 kr.	25.938 kr./m²
Strandlystgårdsvej 79, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	67 m²	108 m	17-04-2026	2.451.000 kr.	36.582 kr./m²
Strandlystgårdsvej 13, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	68 m²	512 m	15-05-2024	1.425.000 kr.	20.956 kr./m²
Strandlystgårdsvej 65, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	73 m²	47 m	19-10-2025	1.650.000 kr.	22.603 kr./m²
Strandlystgårdsvej 52, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	73 m²	318 m	24-09-2024	1.600.000 kr.	21.918 kr./m²
Landemærket 3, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	48 m²	661 m	23-06-2025	995.000 kr.	20.729 kr./m²
Plantagevej 50, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	383 m	14-10-2024	1.045.000 kr.	20.900 kr./m²
Havkatvej 1, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	45 m²	966 m	21-08-2025	1.150.000 kr.	25.556 kr./m²
Buskrosevej 3, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	43 m²	665 m	20-05-2026	1.435.000 kr.	33.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu