Jungehøj 53A, 3630 Jægerspris — Villa · 84 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 784 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1962. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.162 kr/m².1.736.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.040.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1962Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kyndbyvej 39 3630 Jægerspris	100 m²	2,3 km	08-04-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Storgårdsvej 107, Dalby Huse 3630 Jægerspris	91 m²	3,7 km	10-07-2026	2.295.000 kr.	25.220 kr./m²
Toftekrogen 13 3630 Jægerspris	121 m²	2,3 km	10-02-2024	1.725.000 kr.	14.256 kr./m²
Toftevænget 1 3630 Jægerspris	120 m²	2,5 km	10-04-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Egelyvej 22, Dalby 3630 Jægerspris	103 m²	4,3 km	19-08-2024	1.330.000 kr.	12.913 kr./m²
Solbakkevej 20, Dalby 3630 Jægerspris	106 m²	4,1 km	20-10-2026	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Lyngerupvej 68 3630 Jægerspris	72 m²	5,5 km	13-10-2025	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Østergaardsvej 22, Dalby 3630 Jægerspris	107 m²	4,4 km	24-03-2024	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Egelyvej 34, Dalby 3630 Jægerspris	112 m²	4,3 km	15-04-2025	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²
Toftekrogen 23 3630 Jægerspris	133 m²	2,4 km	30-06-2025	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu