Lunde Hovedvej 17, 6705 Esbjerg Ø — Villa · 206 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.381 kr/m².2.314.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.948.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2006apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunde Hovedvej 12 6705 Esbjerg Ø	153 m²	330 m	04-01-2024	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Skads Byvej 26 6705 Esbjerg Ø	199 m²	2,9 km	12-05-2025	2.550.000 kr.	12.814 kr./m²
Skads Byvej 25C 6705 Esbjerg Ø	198 m²	2,9 km	09-12-2025	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Majgårds Alle 13, Andrup 6705 Esbjerg Ø	206 m²	3,9 km	14-07-2024	2.398.000 kr.	11.641 kr./m²
Briksbølvej 14, Skads 6705 Esbjerg Ø	192 m²	3,6 km	02-09-2025	3.400.000 kr.	17.708 kr./m²
Skads Byvej 42 6705 Esbjerg Ø	168 m²	2,7 km	10-10-2025	1.625.000 kr.	9.673 kr./m²
Nørregårdsparken 79, Andrup 6705 Esbjerg Ø	206 m²	4,2 km	22-05-2025	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Agernvej 10 6705 Esbjerg Ø	193 m²	4,0 km	06-08-2026	1.450.000 kr.	7.513 kr./m²
Harvevænget 8, Skads 6705 Esbjerg Ø	154 m²	2,5 km	15-10-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Decembervej 2, Andrup 6705 Esbjerg Ø	186 m²	3,7 km	18-04-2024	1.975.000 kr.	10.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu