Markvej 18

Fritidshus · 49 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 2.661 m², 2 værelser, opført i 2015. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 2661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.917 kr/m².1.097.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvej gns: 20.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.345 kr/m²-17,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2661 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.145.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,14 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
21. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.145.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte1.040.000 kr.
okt.Ejerskifte1.040.000 kr.
2015Bygget
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	89 m	27-06-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Markvej 13, Dalby Huse 3630 Jægerspris	69 m²	108 m	10-06-2024	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Markvej 14B, Dalby Huse 3630 Jægerspris	26 m²	74 m	19-05-2025	1.000.000 kr.	38.462 kr./m²
Yderagervej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	50 m²	499 m	21-09-2026	1.240.000 kr.	24.800 kr./m²
Traneagervej 23, Dalby Huse 3630 Jægerspris	49 m²	810 m	18-03-2026	725.000 kr.	14.796 kr./m²
Hovleddet 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	49 m²	836 m	05-05-2026	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Hovleddet 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	50 m²	722 m	04-11-2024	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Traneagervej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	47 m²	838 m	23-02-2025	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	52 m²	721 m	20-08-2026	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Julemosevej 3 3630 Jægerspris	53 m²	635 m	09-08-2026	1.265.000 kr.	23.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu