Umanakparken 113

Villa · 141 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.785 kr/m².2.099.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUmanakparken gns: 14.095 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.127 kr/m²-6,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.950.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,53 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2015 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majEjerskifte1.450.000 kr.
1978okt.Ejerandel overdraget
Bygget
1977okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Umanakparken 109 6715 Esbjerg N	128 m²	43 m	03-02-2026	2.375.000 kr.	18.555 kr./m²
Umanakparken 3 6715 Esbjerg N	153 m²	317 m	27-05-2024	1.730.000 kr.	11.307 kr./m²
Umanakparken 13 6715 Esbjerg N	128 m²	339 m	11-11-2024	2.070.000 kr.	16.172 kr./m²
Umanakparken 77 6715 Esbjerg N	124 m²	185 m	29-07-2026	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Umanakparken 49 6715 Esbjerg N	126 m²	340 m	28-08-2024	1.648.000 kr.	13.079 kr./m²
Umanakparken 35 6715 Esbjerg N	124 m²	331 m	04-12-2025	1.540.000 kr.	12.419 kr./m²
Umanakparken 25 6715 Esbjerg N	115 m²	291 m	08-05-2025	1.790.000 kr.	15.565 kr./m²
Umanakparken 105 6715 Esbjerg N	177 m²	84 m	02-09-2024	2.348.000 kr.	13.266 kr./m²
Umanakparken 51 6715 Esbjerg N	175 m²	290 m	07-08-2024	2.642.500 kr.	15.100 kr./m²
Umanakparken 17 6715 Esbjerg N	181 m²	357 m	24-07-2026	2.650.000 kr.	14.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu