Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandboulevarden 62B, st. 3.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
2168 m²
Bebygget areal
430 m²
Erhvervsareal
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.480 kr/m².8.072.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 65.060 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.462.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 66, 5. th
2100 København Ø		116 m²66 m20-06-20258.615.000 kr.74.267 kr./m²
Strandboulevarden 109, 1. th
2100 København Ø		115 m²683 m28-04-20258.100.000 kr.70.435 kr./m²
Strandboulevarden 145, 5. tv
2100 København Ø		121 m²864 m21-10-20258.645.000 kr.71.446 kr./m²
Strandboulevarden 36, st. th
2100 København Ø		109 m²336 m30-10-20256.945.000 kr.63.716 kr./m²
Strandboulevarden 109, 4. th
2100 København Ø		114 m²683 m29-04-20259.400.000 kr.82.456 kr./m²
Strandboulevarden 145, 2. th
2100 København Ø		123 m²864 m06-08-202610.850.000 kr.88.211 kr./m²
Strandboulevarden 145, 3. th
2100 København Ø		123 m²864 m04-01-20268.795.000 kr.71.504 kr./m²
Strandboulevarden 42, 2. tv
2100 København Ø		105 m²255 m20-02-20256.776.000 kr.64.533 kr./m²
Strandboulevarden 145, 1. tv
2100 København Ø		124 m²864 m04-07-20246.400.000 kr.51.613 kr./m²
Strandboulevarden 71A
2100 København Ø		133 m²261 m28-05-20246.200.000 kr.46.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden