C.F. Møllers Allé 8, st. th., 2300 København S — Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 12
Byggeår: 2007
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 17907 m²
Bebygget areal: 2028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.069 kr/m².4.671.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 46.237 kr/m² (229 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-31,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.081.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
2007Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.F. Møllers Allé 34, 1. th 2300 København S	93 m²	74 m	06-04-2025	4.995.000 kr.	53.710 kr./m²
C.F. Møllers Allé 34, st. tv 2300 København S	93 m²	74 m	19-01-2025	3.995.000 kr.	42.957 kr./m²
C.F. Møllers Allé 34, 10. 2300 København S	93 m²	74 m	29-04-2024	4.550.000 kr.	48.925 kr./m²
C.F. Møllers Allé 34, 2. th 2300 København S	93 m²	74 m	03-12-2023	3.500.000 kr.	37.634 kr./m²
C.F. Møllers Allé 8, 4. th 2300 København S	94 m²	0 m	18-05-2026	5.700.000 kr.	60.638 kr./m²
C.F. Møllers Allé 8, 4. th 2300 København S	94 m²	0 m	24-09-2024	4.070.000 kr.	43.298 kr./m²
C.F. Møllers Allé 8, 6. th 2300 København S	94 m²	0 m	19-02-2024	4.400.000 kr.	46.809 kr./m²
C.F. Møllers Allé 40, st. tv 2300 København S	93 m²	109 m	04-05-2026	5.395.000 kr.	58.011 kr./m²
C.F. Møllers Allé 40, 10. tv 2300 København S	93 m²	109 m	28-01-2026	5.815.000 kr.	62.527 kr./m²
C.F. Møllers Allé 40, 9. tv 2300 København S	93 m²	109 m	04-11-2024	4.295.000 kr.	46.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu