Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Vestmannagade 1, 4. th.

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
2045 m²
Bebygget areal
409 m²
Erhvervsareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.222 kr/m².8.015.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestmannagade gns: 63.427 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk135 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.841.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestmannagade 1, 2. th
2300 København S		135 m²0 m06-05-202610.200.000 kr.75.556 kr./m²
Vestmannagade 1, 3. th
2300 København S		135 m²0 m12-01-20259.100.000 kr.67.407 kr./m²
Vestmannagade 3, 3. th
2300 København S		89 m²16 m25-01-20245.505.000 kr.61.854 kr./m²
Vestmannagade 3, 1. th
2300 København S		89 m²16 m04-12-20235.575.000 kr.62.640 kr./m²
Vestmannagade 3, 3. tv
2300 København S		80 m²16 m01-10-20256.776.000 kr.84.700 kr./m²
Vestmannagade 2, st. tv
2300 København S		79 m²25 m16-05-20265.555.000 kr.70.316 kr./m²
Klaksvigsgade 8, st. tv
2300 København S		132 m²134 m12-06-20248.200.000 kr.62.121 kr./m²
Weidekampsgade 69, 6. th
2300 København S		131 m²80 m11-05-20258.400.000 kr.64.122 kr./m²
Islands Brygge 13, 5.
2300 København S		140 m²86 m29-01-202612.450.000 kr.88.929 kr./m²
Thorshavnsgade 19, 4. tv
2300 København S		130 m²95 m09-01-20248.395.000 kr.64.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden