Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Horsensgade 6, st. th.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
1255 m²
Bebygget areal
251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.096 kr/m².4.101.666 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsensgade gns: 60.767 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.990.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensgade 6, 2. th
2100 København Ø		63 m²0 m22-10-20243.856.666 kr.61.217 kr./m²
Horsensgade 6, 4. th
2100 København Ø		63 m²0 m18-06-20243.800.000 kr.60.317 kr./m²
Horsensgade 8, 2. tv
2100 København Ø		64 m²10 m03-08-20265.275.000 kr.82.422 kr./m²
Horsensgade 8, 1. tv
2100 København Ø		64 m²10 m02-10-20255.250.000 kr.82.031 kr./m²
Horsensgade 8, 1. th
2100 København Ø		64 m²10 m29-09-20243.860.000 kr.60.312 kr./m²
Horsensgade 8, 4. tv
2100 København Ø		64 m²10 m30-04-20243.725.000 kr.58.203 kr./m²
Horsensgade 8, 3. tv
2100 København Ø		64 m²10 m11-12-20233.350.000 kr.52.344 kr./m²
Horsensgade 13, 3. th
2100 København Ø		62 m²63 m25-05-20243.650.000 kr.58.871 kr./m²
Horsensgade 6, 4. tv
2100 København Ø		61 m²0 m24-07-20244.100.000 kr.67.213 kr./m²
Horsensgade 8, 5. tv
2100 København Ø		61 m²10 m17-11-20244.150.000 kr.68.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden